<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À Saint-Hilaire, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'architecte de plain-pied entièrement rénovée en 2024 séduit par sa luminosité et son environnement bucolique au bord du Loiret. Grâce à son accès privé à la rivière, elle offre le privilège de profiter de balades et de moments de détente dans un décor naturel préservé.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants complètent la partie principale de l'habitation.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le sous-sol total apporte un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, un atelier et une grande salle climatisée pouvant accueillir jeux, sport, musique ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 965 m², agrémenté d'un second garage, constitue un bel espace de détente au calme.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Rénovée avec des prestations modernes et entièrement climatisée, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique très faible, garantissant confort et sérénité au quotidien. Située à proximité des commerces et des écoles, elle conjugue modernité et douceur de vivre dans un cadre privilégié où le Loiret devient un véritable atout charme.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
3 773 €
5
3
1
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille BRETON
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