<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Maison de plain-pied à vendre ? Sainte-Lumine-de-Coutais, centre-bourg</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Nous vous proposons cette maison de plain-pied construite en 2013, idéalement située en plein centre de Sainte-Lumine-de-Coutais. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un terrain de 483 m², en second rideau, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon confortable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie attenante, pratique au quotidien.
À l'arrière de la maison, une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement du jardin, agréable et facile d'entretien. Un abri de jardin ainsi qu'un puits viennent compléter les extérieurs.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté prestations, la maison répond à la norme RT2012. Elle est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets battants. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, reliée à une cuve enterrée sous contrat Primagaz. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 25 minutes de la côte. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des personnes recherchant le confort d'une maison récente, dans un environnement calme et central.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !</span></p>
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
2 590 €
483 m²
4
3
1
1
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Peigné Nicolas
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