<p>Découvrez cette maison neuve de 2023 à Baldenheim, à quelques minutes de Sélestat, dans un quartier calme et résidentiel. Elle allie modernité, confort et luminosité, et est prête à accueillir votre famille.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte haut de gamme, donnant sur une terrasse orientée sud, d'un garage avec buanderie attenante, d'un WC séparé et de rangements intégrés à l'entrée.</p><p>À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une mezzanine modulable et une salle de bain moderne offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.</p><p>Tout est pensé pour votre confort : chauffage au gaz, conduit pour poêle à bois, volets électriques et finitions haut de gamme. L'extérieur, entièrement libre, vous permet de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les charges sont très faibles.</p><p>Cette maison bénéficie d'un agencement optimisé, d'une luminosité exceptionnelle et de matériaux de qualité, alliant confort et praticité.</p><p>Située dans un village charmant avec toutes les commodités, elle est idéale pour une famille cherchant modernité et tranquillité.</p><p> Localisation : Baldenheim, charmant village à proximité de Sélestat avec toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez REMAX AIM YMO ? Antoinette, votre agent commercial immobilier au 06 14 37 47 22.
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Prix 325 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
125 m²
2 760 €
336 m²
4
3
1
2
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoinette TARDY
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