<p style="text-align:start;">Découvrez cette charmante maison de 89 m² habitable, située dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas, à proximité de Troyes. Idéalement placée, cette propriété offre un accès rapide au centre-ville de Troyes et à la rocade, vous permettant de rejoindre facilement toute l'agglomération.</p><p style="text-align:start;"><strong>Caractéristiques :</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;"><strong>Surface habitable :</strong> 89 m²</li><li style="margin-left:0px;"><strong>Sous-sol total</strong></li><li style="margin-left:0px;"><strong>Pièces principales :</strong></li><ul><li style="margin-left:0px;">Un salon lumineux</li><li style="margin-left:0px;">Une cuisine indépendante</li><li style="margin-left:0px;">Une salle de bain</li><li style="margin-left:0px;">3 chambres confortables</li></ul><li style="margin-left:0px;"><strong>Terrain :</strong> Plus de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours</li></ul><p style="text-align:start;"><strong>Atouts :</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;">Secteur calme et résidentiel</li><li style="margin-left:0px;">Proximité des axes routiers pour un accès rapide au centre-ville et à l'agglomération</li><li style="margin-left:0px;">Idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité</li><li style="margin-left:0px;"><strong>Potentiel de personnalisation :</strong> Cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité avec un rafraîchissement, vous permettant de créer un espace à votre image !</li></ul><p style="text-align:start;">Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
89 m²
2 404 €
700 m²
5
3
1
1
1958
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Initial immobilier
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