<p>A vendre : Maison 88m2 à Urzy</p><p>A quelques pas des commerces, dévouvrez cette maison lumineuse et pleine de charme à finir de rénover, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.</p><p>Découvrez en rez-de-chaussée un séjour de 29m2 avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une pièce d'eau avec wc.</p><p>A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne et neuve.</p><p>Le jardin de 1723m2, arboré et fleuri, est un véritable atout et vous mène directement au bord de la Nièvre . Un véritable cocon sans nuisance sonore, idéal pour les amoureux du calme et de la nature.</p><p>Le bien dispose également de deux belles caves, parfaites pour le stockage ou les amateurs de vin.</p><p>Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais les prestations essentielles sont déjà là: fenêtres doube vitrage à isolation phonique, électricité de l'étage neuve, raccordement au tout à l'égoût . Chauffage fuel.</p><p>Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet coup de coeur.</p><p>Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:</p><p>Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00 </p><p>RSAC: 811052232</p><p></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
88 m²
1 511 €
1723 m²
5
3
2
1
2
1899
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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