<p>A CHAMPS-SUR-YONNE, proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec cour commune :</p><p>- Maison principale sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres et un bureau. Cave en sous-sol.</p><p>- Studio attenant d'env. 20m² composé d'une entrée sur cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre à l'étage. </p><p>Chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif conforme. </p><p>Une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant allier résidence principale et rendement locatif grâce au studio. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
1 295 €
98 m²
5
3
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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