<p>Maison 3 chambres - 279 000 €</p><p><strong>Coup de coeur assuré - Une maison d'exception au coeur de </strong></p><p><strong>Steinbach !</strong></p><p>Laissez-vous séduire par cette maison de 112m² entièrement rénovée alliant charme, confort et authenticité, et prestations haut de gamme.</p><p>Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
</p><p>Située dans le village de Steinbach, au pied des montagnes, cette demeure profite d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Cernay.</p><p>Vous trouverez tout à proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur sont à deux pas, pour un quotidien à la fois pratique et convivial.
</p><p>Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes lumineux. </p><p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie convivial, d'une chambre , d'une douche avec WC et de nombreux placards sur mesure offrant un grand volume de rangement.</p><p>Cette configuration rend la maison parfaitement vivable de plain pied.</p><p>À l'étage, une mezzanine et un couloir desservent deux magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale avec sa baignoire privative. </p><p>Un espace tout simplement exceptionnel, alliant confort et raffinement.</p><p><strong>Ses atous majeurs:</strong></p><ul><li> Rénovation complète et récente </li><li>Matériaux nobles et finition haut de gamme </li><li> Maison vivable de plain-pied </li><li> Cuisine équipée et moderne </li><li> Suite parentale avec baignoire</li><li> Climatisation réversible pour un confort optimale été comme hiver </li><li>Fenêtres double vitrage garantissant confort thermique et acoustique </li><li> Placards sur mesure et rangement intégré </li><li> Pièce lumineuse et volumes généreux </li><li> Quartier calme et recherché</li></ul><p><strong>Confort et prestations :</strong></p><ul><li><strong></strong>Chauffage gaz nouvelle génération</li><li><strong></strong>Pompe à chaleur double flux réversible (chauffage/climatisation) </li><li> IsoIation renforcée : toiture en laine de bois +multicouche aluminium</li><li> Volets roulants électriques en aluminium </li><li>Planche chauffants dans la salle de bain </li></ul><p><strong>Matèriaux et finitions de qualité :</strong></p><ul><li>Carrelage en ardoise naturel </li><li><strong></strong>Sol en jonc de mer l'étage</li><li>Chambre en liège Meister</li><li><strong></strong>Parquet Quickstep dans la suite parentale </li><li>Peinture bio sans solvants</li></ul><p>Une maison coup de c?ur, prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. </p><p>N'hésite pas à me contacter pour planifier une visite.
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Prix 265 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigé sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova commercial en immobilier inscrite au RSAC Mulhouse N° 903 728 988
112 m²
2 491 €
4
3
2
2
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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