<p><strong><em><ins>Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ?</ins></em></strong> </p><p><strong>Frais de notaire réduits - Assurance Dommage Ouvrage & Décennales. </strong></p><p>L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non
mitoyenne, d'une surface habitable de 109 m² + garage de 15m2 sur une
parcelle de 403 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec baie à galandage sur terrasse, cuisine moderne aménagée (SCHMIDT), 3 chambres, 2 salles d'eau modernes (équipements Grohe /
Cedeo), 2 WC, cellier/buanderie, garage.</p><ul><li>DPE AA </li><li>Chauffage : Pompe a chaleur Air/Eau - Plancher chauffant hydrolique</li><li>Volets motorisés Somfy avec commande centralisée, </li><li>Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), </li><li>Parcelle colturée - Portail alu motorisé</li></ul><p> Emplacement idéal : en lisière de bois, rue calme, hors lotissement, 1km des commerces et du port de La Tremblade.</p><p> Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans
mauvaise surprise, économe en énergie. Emplacement recherché ? cadre naturel, proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables.</p><p><strong>Plan sur demande. Visites sur rendez-vous.</strong>
Votre contact : <strong>Marie-Noëlle BESOLD ? REMAX Immo Consulting</strong></p><p>BIEN EN EXCLUSIVITÉ - Inter-agences bienvenues : si ce bien peut correspondre aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à me contacter !</p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
109 m²
3 899 €
403 m²
4
3
2
2
2
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BESOLD Marie-Noelle
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