<p><strong>À vendre ? Pessac Magonty</strong>
<strong>Maison de plain-pied 110 m² ? Grande parcelle 1200 m² ? Fort potentiel (extension, surélévation,construction)</strong></p>
<p>Découvrez cette <strong>maison de plain-pied à rafraichir </strong>, située dans le très recherché quartier de <strong>Pessac Magonty</strong>, au calme et à proximité immédiate des <strong>bus, écoles et commerces</strong>.</p>
<p>Elle se compose de :</p>
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<p><strong>3 chambres</strong>, 4 possibles</p>
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<p>Un séjour lumineux,</p>
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<p>Une cuisine indépendante,</p>
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<p>Une salle d'eau,</p>
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<p>Un vaste terrain de <strong>1200 m²</strong> offrant de multiples possibilités.</p>
<p>La parcelle, rare sur le secteur, permet :
<strong>Extension ou agrandissement</strong>
<strong>Construction supplémentaire</strong>
<strong>Aménagement d'une piscine ou d'un jardin paysager</strong>
<strong>Exercice d'une activité professionnelle (autorisé)</strong></p>
<p>Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité libérale.</p>
<p><strong>Contact :</strong>
Julien DELEPINE ? REMAX AMBITION
06 77 74 47 65 </p>
Prix 380 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
3 591 €
1200 m²
4
3
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELEPINE Julien
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