<p>À vendre ? Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 3 300 m² ? Co-exclusivité REMAX & Terres des Cévennes
Située dans un environnement verdoyant, cette <strong>maison de plain-pied</strong> offre une <strong>base saine</strong> bâtie sur vide sanitaire, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux, tout en restant accessible.</p>
<p>Dès l'entrée, vous serez séduit par sa <strong>vaste pièce de vie lumineuse</strong>, mise en valeur par une <strong>cheminée majestueuse</strong> qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble.
La <strong>cuisine indépendante</strong>, facilement transformable en cuisine ouverte, offre un beau potentiel d'aménagement.</p>
<p>Côté nuit, la maison dispose de :</p>
<ul>
<li><strong>Trois chambres</strong> confortables,</li>
<li>Une <strong>salle de bains complète</strong> avec baignoire et douche,</li>
<li>Un <strong>WC séparé</strong>.</li>
</ul>
<p>Une <strong>chaudière au gaz récente</strong> assure le confort thermique.</p>
<p>À l'extérieur, le <strong>jardin arboré de 3 300 m²</strong> vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un <strong>très grand garage indépendant</strong> complète l'ensemble, parfait pour du stationnement, du rangement ou un atelier.</p>
<p> Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au <strong>fort caractère</strong>.</p>
<p> Proche des commodités, malgré la présence d'une route à proximité, ce bien vous offre une <strong>belle opportunité à saisir</strong>.</p>
<p> <strong>À découvrir en co-exclusivité</strong> dans vos agences <strong>REMAX Boisset-et-Gaujac</strong> et <strong>Terres des Cévennes à Anduze</strong>.</p>
<p> Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.</p>
Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
2 520 €
3324 m²
4
3
1
1
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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