<p style="text-align:start;">SOULTZMAT à seulement 2 minutes de ROUFFACH, sur la célèbre route des vins et perchée sur les hauteurs, venez découvrir ce magnifique plain-pied surélevé, entièrement rénové. Idéalement située, cette propriété vous offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.</p>
<p style="text-align:start;">Une entrée, avec placard mural, qui mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux. </p>
<p>Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. </p>
<p>Les combles, déjà isolés, présentent un potentiel d'aménagement pour un agrandissement futur.</p>
<p style="text-align:start;">Au sous-sol, un garage double avec porte motorisée, vous attend, accompagné d'une buanderie pratique et d'une cave spacieuse. </p>
<p>À l'arrière, un superbe espace extérieur vous invite à la détente : </p>
<p>Une terrasse en bois avec son salon d'été, un espace bar, une piscine, un jacuzzi et un coin repos, le tout dans un cadre arboré. </p>
<p>Les atouts de cette maison :</p>
<p>Une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale. Son grand terrain (plus de 10 ares)</p>
<p style="text-align:start;">Des rafraîchissements extérieurs sont à prévoir, mais laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié et les nombreux avantages qu'offre cette propriété. </p>
Prix 275000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
91 m²
3 176 €
1090 m²
5
3
1
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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