<p style="text-align:center;"><strong>Maison de 4 pièces avec piscine ? Rénovée ? Collines de Nice Ouest</strong></p>
<p>Dans le secteur très recherché des collines Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cette maison jumelée de 4 pièces, rénovée, implantée sur un terrain de <strong>364 m²</strong> exposé plein Sud, avec piscine privée et nombreux arbres fruitiers.</p>
<p><strong>Au rez-de-chaussée</strong>, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte moderne, donnant directement sur les terrasses et le jardin. Une salle de douches avec WC complète ce niveau.</p>
<p><strong>À l'étage</strong>, trois chambres lumineuses dont une avec balcon, ainsi qu'une deuxième salle de douches avec WC, assurent un confort optimal pour la vie familiale.</p>
<p>Les <strong>prestations</strong> ajoutent un vrai plus au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine, deux stationnements privatifs.</p>
<p>Un <strong>vaste sous-sol</strong> composé de trois espaces offre un potentiel rare : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, buanderie ou autre selon vos besoins.</p>
<p>À proximité des écoles et des commodités, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme, la sécurité et la qualité de vie des collines de l'Ouest niçois.</p>
<p><strong>Un bien coup de c?ur à visiter sans tarder !</strong> Contactez-moi au 06.09.44.95.02.</p>
<p>Céline DEL GIUDICE</p>
<p>Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€
Une procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
82 m²
8 280 €
364 m²
4
3
2
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEL GIUDICE Céline
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