Vente maison 4 pièces

329 900 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Les Mathes 17570

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<p><strong><em>LES MATHES ? CONSTRUCTION 2025 ? VEFA ? LIVRAISON RAPIDE</em></strong></p> <p><em>Située aux Mathes, à proximité des plages et des commerces, cette maison de plain-pied en cours de réalisation est proposée en </em><strong><em>VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)</em></strong><em>. Elle bénéficie d'un cadre juridique sécurisé et de </em><strong><em>frais de notaire réduits à moins de 3 %</em></strong><em>.</em></p> <p><em>Maison de plain-pied de </em><strong><em>109 m² habitables</em></strong><em>, avec </em><strong><em>garage de 16 m²</em></strong><em>, édifiée sur une parcelle </em><strong><em>clôturée de 398 m²</em></strong><em>.</em></p> <ul> <li><em>Pièce de vie traversante de </em><strong><em>51 m²</em></strong><em>, en L, avec espace cuisine à aménager</em></li> <li><strong><em>3 chambres</em></strong><em>, dont 2 avec placards</em></li> <li><em>Salle d'eau avec douche à l'italienne</em></li> <li><em>WC séparé</em></li> <li><em>Cellier / buanderie</em></li> <li><em>Garage attenant</em></li> <li><em>Confort & performanceÉquipée d'un système </em><strong><em>PAC gainable Aqua Air Aldes</em></strong><em>, assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude sanitaire : solution silencieuse, connectée et économe en énergie.</em></li> </ul> <p> <strong><em>Les avantages d'un achat en VEFA :</em></strong></p> <p><em> Maison déjà hors d'eau / hors d'air</em> <em> Livraison estimée à </em><strong><em>4 mois</em></strong><em> après la signature du contrat de réservation</em> <em> Normes PMR</em> <em> Garantie constructeur et assurance Dommage-Ouvrage</em> <em> Frais de notaire réduits à moins de 3 %</em></p> <p><strong><em>Conditions de livraison :</em></strong><em> maison livrée hors cuisine, hors peintures intérieures et hors terrasse.</em></p> <p><em>Plan sur demande ? Livraison rapide ? Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés. Contact : Marie-Noëlle BESOLD ? Agence REMAX Immo Consulting</em></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .