Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied de 2015 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces de Givrand et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Vous serez séduits par son agencement fonctionnel : l'entrée dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, équipée de stores bannes.Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour une vie de famille paisible ou une résidence secondaire. Calme, confort et situation idéale : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
CHG
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.04 m²
3 732 €
475 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.05 %
2015
Est
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
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