Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Maison familiale 3 chambres avec dépendances.
Quartier Trinité
Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 103 m² saura vous séduire par son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée double foyer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 19 m² offre une surface à vivre supplémentaire.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie/buanderie, une cave.
2 dépendances : une première de 35 m² avec cheminée à transformer selon vos besoins ou vos envies et l'autre un garage de 17 m² indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments en famille.
Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000002536
103 m²
3 550 €
804 m²
6
3
1
1 (séparé)
4.49 %
1972
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOC'IM 3
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