Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
La Madeleine - Belle maison 3 chambres avec extérieur La Madeleine
Idéalement située à proximité de la place du marché à La Madeleine, découvrez cette agréable maison en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, donnant accès à une cour d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque et un WC séparé.
Le 2? étage accueille deux belles chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m².
La maison dispose également d'une cave saine d'environ 9 m², offrant un espace de rangement appréciable.
Maison en bon état général, sans travaux à prévoir, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de La Madeleine.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
88 m²
3 750 €
5
3
1
1 (séparé)
4.76 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François DUFOUR
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