Maison 3 chambres avec garage, piscine hors-sol et travaux r
Privas 07000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Exclusivité STB Immobilier Maison R+1 avec garage et piscine hors-sol Secteur Tauléac (proche Privas)
Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate de Privas, cette maison R+1 construite en 1997 développe une surface habitable de 92m2 environ, sur un terrain de 292m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27m2 environ, une cuisine attenante de 10m2 environ, une buanderie de 3m2 environ, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 20m2 environ avec accès direct à l'habitation.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, allant de 9 à 14m2 environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6m2 environ.
Les travaux et équipements récents apportent un confort optimal : Isolation des combles réalisée en 2016 Remplacement de la chaudière gaz en 2016 Aménagement des extérieurs et installation d'une piscine hors-sol en 2018 Changement intégral des volets en 2025
Un bien entretenu, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités tout en profitant d'un extérieur agréable.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 554 €
27 m²
292 m²
5
3
1
2
1997
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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