À Vendre ? Maison Individuelle Récente au Calme, à Pontenx-les-Forges (40)
Emplacement idéal : Située au calme, en bordure de forêt tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle construite en 2023 vous offre un cadre de vie moderne et paisible, à seulement quelques minutes des plages de l'Atlantique.
Confort et modernité :
Encore sous garanties décennales, cette maison de plain-pied comprend :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain équipée (baignoire, douche, WC)
1 WC indépendant avec lave-mains
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur salon-séjour
Une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison
Prestations de qualité :
Climatisation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique... tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie.
Stationnement & rangement :
Garage attenant de 15 m²
Plusieurs places de parking sur la parcelle
Possibilité de garer un camping-car
Terrain de 839 m² entièrement clôturé avec portail, piscinable.
Pontenx-les-Forges, charmante commune landaise, vous séduira par son environnement naturel préservé, ses forêts de pins, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Entre Mimizan et Parentis-en-Born, vous profitez d'un accès rapide aux plages et aux axes routiers tout en vivant dans un cadre authentique.
Cette annonce référence 298944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 050 €
839 m²
4
3
1
2
2023
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RICHARD LAURENCE
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