Idéalement située dans un secteur recherché de Vaires-sur-Marne découvrez cette maison des années 40, pleine de charme et de lumière, édifiée sur un terrain de 236 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante équipée récente, une chambre avec mezzanine, wc. A l'étage, vous trouverez un bureau en pièce palière, une chambre, une salle d'eau avec wc et placards. Au sous-sol semi enterré avec une entrée indépendante, vous accédez à une chambre, un dégagement avec placards, une salle de bains + douche avec wc, une cuisine d'été-buanderie, ce niveau peut facilement constituer un petit logement indépendant (idéal adolescent, parent, télétravail). Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique. Un garage de 21 m2 indépendant +2 stationnements extérieurs. A 10 minutes à pieds de la gare SNCF (ligne P) pour rejoindre PARIS - EST en 18 minutes, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
100 m²
3 380 €
26 m²
236 m²
5
3
1
1
3
1940
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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