A Saint-André, au calme, maison des années 80 de 111 m² habitables, orientée Est-Ouest sur une parcelle de 240 m² environ avec stationnement pour 3 véhicules. A l'étage, la grande pièce de vie avec cuisine américaine est ouverte sur une terrasse. La chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bains. WC indépendant. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie et un garage 27 m². Climatisation récente double vitrage volets roulants. Des travaux décoratifs sont à prévoir. Son atout : un grand garage et un espace de vie à l'étage. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant la possibilité d'avoir des bureaux au RDC pour une activité indépendante et vivre à l'étage. Elle peut être après quelques travaux d'aménagement adaptée à un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANAKI : Directrice - Stéphanie PERCHARD Carte T CPI66012023000000025
Maison traditionnelle
111 m²
2 063 €
43.00 m²
237 m²
4
3
1
2 (séparés)
1980
Est
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Stéphanie PERCHARD
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