Maison 3 chambres avec jardin, garages et grenier aménageable ?
Charleville-Mézières 08000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison 3 chambres avec jardin, garages et grenier aménageable La Houillère, Charleville-Mézières
Une opportunité pour créer un bien à votre image
Vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel et des possibilités d'évolution ?
Située sur le quartier de la Houillère à Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d'un côté de 75 m² habitables offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement après travaux.
Son véritable atout : un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, ainsi que deux garages, un élément recherché sur le secteur.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine - Salon - Séjour - WC indépendant
À l'étage - Palier - Trois chambres - Salle de bain avec WC
Espaces complémentaires - Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre et un bureau) - Cave avec chaufferie
Extérieurs - Jardin de 210m2 environ - Deux garages
Cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou valoriser un bien grâce à des travaux de rénovation.
Informations complémentaires - Chauffage fioul - Double vitrage bois - Taxe foncière : 1 490 - DPE : G / GES : G (estimations coûts annuels minimum : 4 100 / maximum : 5 590 , année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive
Transformez ce bien à votre image
Cette maison offre une belle opportunité de valorisation grâce à ses possibilités d'aménagement et à son grenier exploitable. Notre agence peut vous accompagner dans votre réflexion en vous mettant en relation avec des partenaires spécialisés afin d'étudier les travaux à réaliser ainsi que les aides à la rénovation susceptibles d'être mobilisées selon votre situation.
Prix : 106 000 (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING123
Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et envisager son aménagement futur ? Contactez notre équipe pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
1 413 €
303 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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