Vente maison 4 pièces

298 700 €

Maison 3 chambres avec jardin clos Bourg de Ploeren Pour

Ploeren 56880

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Pour le prix d'un appartement, cette maison de 4 pièces avec jardin clos de plus de 400 m2, située au bourg de Ploeren avec ses commerces.
Implantée sur un terrain clos de plus de 400 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes, Auray et les axes principaux.
Les espaces
Rez-de-chaussée
L'entrée s'effectue par un sas d'accueil
La pièce de vie comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, La cuisine indépendante aménagée
Une véranda exposée plein sud prolonge la maison et permet de profiter d'un espace lumineux tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également et permet une vie de plain-pied :


une chambre


une salle d'eau


un WC indépendant


À l'étage


deux chambres


une salle d'eau avec WC


Extérieurs et annexes
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :


Garage


Cabanon de jardin


Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m2, offrant un extérieur facile à entretenir et permettant différents aménagements.
L'environnement
La maison se situe au bourg de Ploeren, dans un secteur apprécié pour sa praticité :


Commerces et services accessibles rapidement


Écoles et infrastructures à proximité


Accès rapide à Vannes, Auray et à la RN165


Golfe du Morbihan et littoral à quelques minutes


Ce secteur est recherché pour son équilibre entre vie de village et proximité du littoral et des axes principaux.
Prix : 298 700 EUR HAI (Dont 8 700 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Soit 290 000 EUR net vendeur
Contactez Karine Le Lay, conseillère Noovimo, au 06 73 76 06 38 pour organiser une visite. Mail : klelay@noovimo.fr
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr -Annonce rédigée et publiée par Karine Le Lay, agent mandataire indépendant en portage salarial Freecadre Carte T No 4401 2018 000 028 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)