Maison 3 chambres avec jardin et garage Secteur calme et r
Dourges 62119
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement paisible et attractif, à proximité des commodités, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Idéale pour une famille, elle combine espace, cachet et praticité au quotidien.
---- Accès proche: écoles - commerces - parc - centre ville - bus - SNCF - A1/A21 -----
*** Sur les photos de HomeStaging, seul un travail de décoration a été opéré ***
** Rez-de-chaussée Vous profiterez d'une salle à manger lumineuse, d'un salon convivial, d'une cuisine séparée avec espace repas, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand garage avec extension communiquant avec la maison et le jardin. --- POSSIBILITE D'OUVRIR INTEGRALEMENT LE RDC ---
**Étage: Il dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
**Extérieurs: Une terrasse carrelée avec barbecue en briques, un jardin accueillant, de jolies jardinières en fer forgé, ainsi que deux dépendances servant actuellement d'ateliers complètent ce bien.
**Atouts complémentaires: Grande cave saine et ventilée Isolation toiture en projeté Chaudière gaz à condensation (2015) avec production d'eau chaude et radiateurs en fonte Thermostat non filaire
**Travaux à prévoir: Mise aux normes électriques, menuiseries simple vitrage bois, nettoyage de toiture, rénovation de la salle de bain et de la cuisine.
Une opportunité idéale pour personnaliser entièrement votre futur chez-vous et valoriser votre investissement.
** PRIX DE VENTE : 129 990EUR Frais d'agence inclus **
Cette annonce vous est proposée par LABAERE Contance - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 667 €
25 m²
215 m²
4
3
1
1
1964
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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