Maison 3 chambres avec sous-sol complet et vue dégagée
Fondettes 37230
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À Fondettes, aux portes de Tours, venez découvrir cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Un cadre de vie idéal où tout est accessible : écoles, commerces, transports et grands axes !
Elle se compose de :
Une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis,
Une cuisine aménagée, fonctionnelle, qu'il est possible de remettre au goût du jour selon vos envies,
Deux belles chambres avec placards, offrant de beaux volumes,
Une pièce supplémentaire en sous-sol aménagée, parfaite pour une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs,
Une véranda lumineuse, un vrai prolongement du séjour pour profiter de la nature toute l'année,
Un sous-sol complet avec salle d'eau, WC, cave, garage et buanderie.
À l'extérieur : un jardin de 558 m², sans vis-à-vis, ouvrant sur la nature.
Les + :
Classe énergétique C (faibles consommations)
Chauffage gaz de ville
Quartier résidentiel calme
Aucun travaux lourds à prévoir, maison saine et entretenue
Fondettes, c'est la campagne à deux pas de la ville : une qualité de vie recherchée avec Tours à moins de 15 minutes !
Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 285259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 995 €
4
3
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAINEAU ALEXANDRA
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