Christelle BIGNALS vous propose cette charmante maison très bien entretenue, située à Corbeil-Essonnes, comprenant une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine et un séjour d'environ 27m2 avec un accès direct à la terrasse carrelée pour profiter des déjeuners à l'extérieur. A l'étage un palier avec un espace de rangement dessert trois chambres et une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol total, un garage attenant et accessible par la cuisine (d'environ 41,30 m2 avec une fosse pour l'entretien des voitures) et un grenier isolé au dessus, un appentis accolé au garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien sur un terrain de 289 m2 clos avec portail motorisé. chauffage gaz de ville, double vitrage. Cette maison offre un agréable cadre de vie, idéalement située dans un quartier calme, pavillonnaire et familiale, proche des écoles, du centre ville avec tous les commerces et les transports en commun à proximité. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1290EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
3 053 €
289 m²
4
3
1
2
2 sur 1
1974
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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