Je vous présente cette maison très sympathique avec au rez de chaussée, une buanderie, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de nombreux placards intégrés et un WC.
A l?étage vous avez 3 chambres, une salle de bain (douche) ainsi que d?autres rangements.
Concernant le terrain, un escalier sur le coté de la maison avec un accès a une cave indépendante, un portail avec une courette sur le devant permettant d?y garer votre/vos véhicule(s), et du terrain verdoyant a l?arrière de la maison, 266m2 de terrain comprenant la maison.
Maison sans gros travaux a prévoir (sauf rafraîchissement selon les goûts), régulièrement entretenue.
DPE : D
Vous êtes dans le secteur calme de pontlieue, ainsi que toutes les commodités nécessaires(commerces en tout genre, transports etc..), tramway a proximité,
N?hésitez pas pour toutes questions a me contacter.
Cette annonce référence 228382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 945 €
266 m²
4
3
1
1954
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DYLAN PERRÉ
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