A 10 mn à pied du port et de la plage. Au calme maison lumineuse de 80 m² plus environ 20m² utilisable sous les combles. Au rez-de-chaussée une petite véranda, un séjour de 26 m² environ, conduit existant pour une cheminée. une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. En souplex une chambre avec salle de bains wc, buanderie. A l'étage un palier desservant deux chambres. Sous les combles pièce d' environ 20 m² pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux.
Vous serez séduit par les 3 terrasses carrelées dont 1 petite sur le toit. Fenêtres et porte d'entrée en pvc , volets électriques. Petit atelier attenant à la maison. Le tout sur une parcelle close de152m².
Chauffage gaz et climatisation. A voir absolument!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BIGOT, Tél. : 06 12 63 37 17, E-mail : nathalie.bigot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 522 772 862
80 m²
6 863 €
152 m²
4
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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