Maison 3 chambres avec véranda et garage à Bergerac
Bergerac 24100
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Nouveauté en exclusivité chez LEDIL
Située à Bergerac, cette maison de plain-pied de 83 m² est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
?Une entrée accueillante
?Une cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse
?3 chambres spacieuses
?Une salle de bain et un toilette séparé
?Un cellier attenant à la maison, pratique pour le rangement
?Une véranda à rénover selon vos envies, offrant un espace supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage central à condensation au gaz de ville, entretenu annuellement, pour un confort thermique optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, et d'un terrain clos et sécurisé d'environ 600m², parfait pour profiter d'un jardin paisible. À noter : la maison est mitoyenne par le cellier, sans vis-à-vis gênant.
Cette maison allie praticité et potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo
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New exclusively at LEDIL
Located in Bergerac, this single-storey house of 83 m² is perfect for a small family or a couple looking for comfort and tranquillity.
Main features:
? A welcoming entrance
? A fitted kitchen, open to a beautiful bright living room
? 3 spacious bedrooms
? A bathroom and a separate toilet
? A pantry adjoining the house, practical for storage
? A veranda to renovate according to your desires, offering additional space.
The house is equipped with double glazing, air conditioning and city gas condensing central heating, maintained annually, for optimal thermal comfort in all seasons.
Outside, you will benefit from an independent garage of 20 m², ideal for parking or storage, and a closed and secure land of about 600m², perfect for enjoying a peaceful garden. Note: the house is adjoining by the pantry, without annoying vis-à-vis.
This house combines practicality and potential, in a quiet environment and close to amenities.
Contact me now for more information or to organise a visit Jessica METEYER at 0658200455 or by email jessica.meteyer@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7874
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 141 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
1 801 €
17 m²
600 m²
4
3
1
1
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact METEYER
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