Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 287000 euros).
En plein bourg de Basse-Goulaine, cette maison T4 de 96 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Construite en 2012 dans une copropriété de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un jardin privatif d'environ 35 m2 avec terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires(classement énergétique A). Les charges de copropriété s'élèvent à 963 euros par an. Aucun contentieux ou procédure en cours n'est à signaler. Le logement sera libre de toute occupation à l'automne 2025, offrant une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95.49 m²
3 110 €
26 m²
5
3
2
1
3.48 %
15/10/2025
2010
Est
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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