Maison 3 chambres dans le bourg de St Ciers sur Gironde
Saint-Ciers-sur-Gironde 33820
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Honoraires à la charge du vendeur.
SOUS OFFRE
Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde vous présente en exclusivité cette maison ancienne à rénover de 130 m² avec dépendance et grand garage de 80 m².
Au coeur du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses dépendances. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, un salon- salle à manger avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage : un bureau, trois chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien :? Un grand garage de 80 m² en parfait état (non attenant).? Une dépendance en pierre de 50 m², aménageable en gîte. ? Un jardin arboré avec un puits opérationnel. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une belle opportunité à saisir !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6.15.24.32.53
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
