Vente maison 4 pièces

199 000 €

Maison 3 chambres de caractère en pierre : l'authenticité à

Guercheville 77760

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186000 euros).

Située à Guercheville, dans un village calme et recherché à quelques minutes de la Forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison de caractère en pierre apparente pleine de charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et cheminée avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une grande salle d'eau, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une pièce technique avec pompe à chaleur et rangements.
À l'étage : 2 chambres, une toilette indépendante et un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou détente.
Un véritable atout complète ce bien : une remise en pierre d'environ 80 m2, idéale pour atelier, stockage, garage, activité artisanale ou divers aménagements.
Vous profiterez d'un extérieur intime, parfait pour un café ou un repas d'été sans les contraintes d'un grand jardin.
À seulement 5 km, vous accédez aux sites naturels remarquables du Massif de l'Éléphant et de Dame Jouanne, très appréciés pour les balades et les amoureux de la nature.
Bus et transport scolaire desservent écoles et collège.
Contactez-moi pour organiser une découverte sur place. Certaines maisons ne se racontent pas... elles se ressentent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)