Maison 3 chambres de plain-pied - Quartier Bois Soleil - Challan
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Maison plain-pied 3 chambres Jardin arboré Challans Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur une parcelle d'environ 593 m² La maison, bien orientée, développe environ 87 m² habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond de 2,94 m, apportant volume et luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec espace buanderie et faux-grenier, pratique pour le rangement, ainsi que deux stationnements extérieurs. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, agrémenté notamment d'arbres fruitiers, offre un bel espace de détente avec terrasse et jardin exposés sud-ouest. Le terrain est également piscinable.
Prestations complémentaires : Portail motorisé et volets électriques Double vitrage PVC / aluminium Chauffage bois et électrique Fibre optique Assainissement tout-à-l'égout conforme
Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme à Challans, tout en restant proche des commodités.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.55 m²
3 243 €
44 m²
593 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.15 %
2007
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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