Maison de plain-pied à vendre ? Gièvres (Loir-et-Cher)
Surface : 87 m² | Terrain : 753 m² | Prix attractif
Située en c?ur de village, à moins de 500 m de la gare (liaisons vers Tours et Bourges en moins d'une heure), cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Caractéristiques principales :
Entrée desservant l'ensemble des pièces
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage bois pratique et économique)
Trois chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
Garage attenant + dépendance idéale pour un atelier ou du stockage
Aucun travaux à prévoir :
Double vitrage
Maison entretenue et habitable immédiatement
Emplacement privilégié :
Tous commerces à moins de 300 m
Proximité de la gare, parfait pour les navetteurs
À deux pas de la route du Cher à vélo et à proximité du Zoo de Beauval
Un bien polyvalent :
Parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un projet Airbnb grâce à son environnement touristique et pratique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre NEULLET - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 931 742 043
86 m²
1 453 €
4
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre NEULLET
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