Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison de plain-pied à vendre Gièvres (Loir-et-Cher) Surface : 87 m² | Terrain : 753 m² | Prix attractif
Située en coeur de village, à moins de 500 m de la gare (liaisons vers Tours et Bourges en moins d'une heure), cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Caractéristiques principales : Entrée desservant l'ensemble des pièces
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage bois pratique et économique)
Trois chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
Garage attenant + dépendance idéale pour un atelier ou du stockage
Aucun travaux à prévoir : Double vitrage
Maison entretenue et habitable immédiatement
Emplacement privilégié : Tous commerces à moins de 300 m
Proximité de la gare, parfait pour les navetteurs
À deux pas de la route du Cher à vélo et à proximité du Zoo de Beauval
Un bien polyvalent : Parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un projet Airbnb grâce à son environnement touristique et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Pierre NEULLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 742 043 BLOIS
86.7 m²
1 442 €
4
12/12/2025
1983
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre NEULLET
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