Vente maison 4 pièces

295 000 €

Maison 3 chambres dont une suite parentale, 2 garages

Terville 57180

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Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // QUARTIER CALME // MAISON MITOYENNE // 3 CHAMBRES // 2 SALLES DE BAINS // 2 GARAGES // TERRASSE // JARDIN // CABANON +++ 27 rue du Maréchal Lyautey - TERVILLE +++ Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 96 m2 habitable, idéalement située dans un quartier calme. Elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), espaces verts, bus, sortie d'autoroute en direction de Metz et du Luxembourg. Entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, elle se présentera à vous de la manière suivante : Au RdC : un SAS d'entrée permettant de limiter les déperditions thermiques fait également office d'espace de rangement pour vestes et chaussures. Il donne accès au couloir desservant la pièce de vie qui mène sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'aux étages et au sous-sol de la maison. Un WC séparé avec lave main complète le RdC. Au premier étage, la première partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque et WC. Le second étage est entièrement dédié à la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et WC. Un jardin clos avec terrasse et cabanon, un sous-sol complet avec garage, pièce de rangement et buanderie complètent ce bien. Pour votre confort : - Chauffage au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Second garage individuel non attenant à la maison (30 mètres). Vous avez un projet immobilier, contactez-moi !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)