Vente maison 4 pièces

395 000 €

Maison 3 chambres dont une suite parentale 120m2, 1500 m2 de

Saint-Julien 83560

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Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-JULIEN-LE-MONTAGNIER Villa de plain-pied de 2021
Villa individuelle construite en 2021, d'environ 120 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2 et bénéficiant de la garantie décennale.
Elle comprend une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Un cellier, un garage, un double carport ainsi qu'un espace couvert pour camping-car complètent les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un chalet bois de 12 m2 et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté confort et performance énergétique, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable et d'un poêle à granulés. La consommation d'électricité est particulièrement maîtrisée, avec une facture d'environ 60 EUR par mois.
Assainissement tout-à-l'égout.
Atout supplémentaire : terrain potentiellement divisible, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Une villa récente, sous garantie décennale, offrant confort, performance énergétique et de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, dans un environnement agréable à Saint-Julien-le-Montagnier.
Cette annonce vous est proposée par VERDIER Ghislain - EI - NoRSAC: 500 511 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

62

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)