À l'abri des regards, venez découvrir cette maison accompagnée d'un studio, offrant une superficie totale d'environ 110 m² habitables. Idéalement située à Locmiquélic, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve non loin du port et des marais de Pen Mané.
La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, avec accès à l'extérieur exposé ouest, un sas avec placards, une salle de bains et un WC séparé. - À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Le + : après rénovation, possibilité de créer un logement de type studio au fond de la cour ; une pièce et une salle de bains avec WC existent déjà. Le grenier situé juste au-dessus peut être aménagé en chambre afin de créer un T2, l'accès étant déjà prévu pour l'installation d'un escalier.
À l'extérieur, vous profitez de la cour sans vis-à-vis, de son abri et d'une pièce d'espace de stockage.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
1 995 €
190 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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