Enorme potentiel pour cette maison mitoyenne d'une superficie de 91m² environ proche du centre ville et de toutes commodités sur un jardin de 285m² environ piscinable.
Cette construction traditionnelle de la fin des années 70 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, bureau, wc et garage et stationnement, à l'étage trois chambres et sanitaires.
Très fonctionnelle, ses deux vérandas, l'une sur l'entrée et l'autre sur le jardin vous permettent de profiter du calme des espaces extérieurs toute l'année. Le jardin clos dispose d'un puits déclaré et pourra allier un espace de loisir et un potager !
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir mais très facilement réalisables .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite, votre conseillère en immobilier Mireille VINCENT 07.89.94.31.98
Cette annonce référence 281753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012.
Prix du bien : 223 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 457 €
291 m²
5
3
2
1977
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Mireille GIMENO
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