Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Votre agence C'est Pour Ton Bien vous propose cette maison sans travaux de 100m2 avec trois chambres et un jardin de 125m2.
Elle est composée d'un séjour agréable avec une disposition en L et sa cuisine équipée totalisant une pièce de vie de quasiment 50m2 exposée Est. Un poêle a été installé récemment ce qui vous laissera une belle économie car les propriétaires n'utilise que celui-ci pour chauffer la maison. Une buanderie pratique donnant accès sur l'extérieur (idéal pour passer et ranger vos vélos! ), un cellier et le WC terminent la visite du rez-de-chaussée.
Concernant les extérieurs, le jardin est idéalement exposé Est et fait 125m2 sans vis à vis et possède un cabanon qui est relié à l'électricité. Un jardinet à l'avant de la maison avec accès à la buanderie comblent les extérieurs et vous sépare de la rue qui celle-ci n'étant déjà pas très passante, se termine en impasse au niveau de la maison.
Vous retrouverez trois chambres à l'étage (8,40m2, 9,3m2 et 10,2m2) dont une qui possède un balcon avec vue sur le jardin. Le palier dessert aussi un rangement et la salle de bain, grande et baignée de lumière. Les combles ne sont pas aménageables mais vous laisseun stockage suffisant.
Dans l'aspect technique, tout est en double vitrage, la toiture a été partiellement refaite en 2021, l'extension est récente et les éléments électriques et la chaudière sont entretenus: une maison où vous pouvez poser vos valises!
La maison est située en fond de rue, la ligne 13 passe au bout de celle-ci et le métro le plus proche Mairie de Mons se situe à 10 minutes à pied.
Informations financières : prix de vente honoraires inclus 299.900 HAI prix de vente hors honoraires 290.000 honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900 soit 1,92% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY - Tél. 0628596646 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
100 m²
2 999 €
40 m²
213 m²
5
3
1
1 (séparé)
1.66 %
1960
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
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