Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 110m2 (120 au sol), située dans une rue calme et peu passante de Hellemmes, des écoles, des commerces et à 700m des métros Mairie d'Hellemmes et Marbrerie.
L'entrée séparée vous emmène sur la pièce de vie de près de 40m2, avec le salon séjour et la cuisine, aménagée. Au même niveau, vous aurez l'accès à la salle de bain ainsi qu'au WC.
Un agréable jardin exposé EST atteignable depuis la terrasse de 60m2 complète le rez de chaussée. La terrasse comporte l'accès au local technique avec la pompe à chaleur à réparer.
La visite se poursuit au 1?? étage, où vous découvrirez deux chambres dont une passante de 15m2 et 12,3m2.Le deuxième étage est occupé par deux autres chambres de 15,2m2 et 10,6m2 avec un accès sur les combles qui peuvent être aménagés de 8m2 (15 au sol).
Vous profiterez également d'une cave de 12m2 au sol. Quelques travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me consulter à ce sujet.
Le projet Fives Cail, avec l'espace Chaud Bouillon et la coulée verte laissant cette maison proche des commodités tout en restant au calme font de cette maison un bel investissement sur le long terme pour vous et votre famille.
Nous aimons : - le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités - le jardin au calme et bien exposé - la proximité du nouveau projet Fives Cail et de la coulée verte - les volumes
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
110 m²
1 954 €
27 m²
135 m²
5
4
1
1 (séparé)
2.33 %
1930
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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