Maison 3 chambres grand garage jardin et terrasse.
Mexy 54135
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 398000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant des volumes généreux et de belles prestations, idéalement située à Mexy.
Avec ses 125 m² habitables, son sous-sol de 120 m², son double garage de 72 m² et sa terrasse de 120 m² avec jardin, cette propriété a tout pour vous séduire !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace à aménager de 100 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer l'agencement de vos rêves (ou grand espace de stockage). - Une chambre spacieuse de 24 m², lumineuse et confortable. - Des toilettes séparées, pratiques pour le quotidien. - Un double garage de 72 m² avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
À l'étage : - Un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon pour une superficie de 43m2 avec accès direct à la terrasse. - Deux chambres confortables (12 et 13m2) - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. - Un toilette séparé.
Combles aménagés : - Une magnifique suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes, sa propre salle de bain et ses toilettes, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos moments de tranquillité.
A l'extérieur : - Une terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis. - Un jardin, offrant un espace de verdure agréable.
* Pompe à chaleur air/air. * Chauffage électrique. * Poêle à bois au sous-sol. * Double vitrage. * Toiture neuve. * Électricité ok. * Volets électriques. * Tout-à-l'égout.
Mexy est une charmante commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication importants. Idéalement placée, Mexy permet de profiter du calme tout en restant connecté aux villes environnantes. Longwy 5 minutes. Rodange 15 minutes. Voie rapide pour Luxembourg ville à 2 minutes. Athus 15 minutes
Pas de travaux à prévoir dans la partie habitation, uniquement aménagement du sous sol si vous le souhaitez.
Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante dans le sous sol, compteur déjà existant.
Il est également possible de créer très facilement un commerce avec entrée indépendante. Deux vitrines déjà présentes. Idéal salon de coiffure, d'esthétique, bureau, snack, boulangerie, pâtisserie.....
Pour une visite ou un renseignement contactez moi au :
Vanessa +33695071322
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1440 - 2010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu immo-vanessa.fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 et 1982.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...
