A Beauvais-sur-Matha (17490), je vous invite à découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités du village. L'exposition sud offre une belle luminosité toute la journée, idéale pour profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente agréable avec une piscine propice à la relaxation. La terrasse, l'atelier, et le garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez également apprécier la véranda et le barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de 220 m² offre un agencement parfait avec au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. A l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, et des toilettes séparées offrent confort et intimité. Les différentes vues sur la piscine, le jardin, et le village, ainsi que l'absence de vis-à-vis, viennent compléter les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 520 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 520 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
220 m²
1 348 €
1265 m²
5
3
2
1
3
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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