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Située à Legé (44650), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans une petite ville dynamique. À proximité immédiate des commodités tels que écoles, collège, crèche, centre-ville animé et des commerces, cet emplacement idéal ravira une famille en quête de praticité au quotidien.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 800 m² avec une terrasse accueillante de 28m2, un jardin bien entretenu, et une cour offrant un espace de stationnement avec deux places de parking extérieures. L'accès est facilité par un portail automatique et la tranquillité est assurée par une exposition sans vis-à-vis.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 95 m² comprenant une entrée, un lumineux salon/séjour/cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Trois chambres cosy, une salle de bains, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage et une baie vitrée confèrent luminosité et confort, pour parfaire cette demeure accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BERNON, Tél. : 06 28 66 15 28, E-mail : frederic.bernon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 435 409 701
95 m²
2 471 €
800 m²
4
3
1
1
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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