Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :
Meilleurs bien vous propose à la location sur la commune de Guern (56310) ? cette Maison individuelle 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et stationnement
À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1970 idéalement située dans un environnement calme, en zone urbaine, bénéficiant d'un jardin privatif plat de 195 m² et d'une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Proche bus, cette adresse combine tranquillité et praticité au quotidien.
Agencement et atouts majeurs:
- 4 pièces dont 3 chambres, offrant une réelle convivialité pour une famille
- Séjour lumineux, agréable pour les moments de vie
- 1 salle de bain fonctionnelle
- 1 wc au rerz de chaussé et une pièce d'eau à l'étage avec wc et lavabo
- Maison élevée sur 2 étages, optimisant l'indépendance des espaces nuit/jour
- Toiture en ardoises, assainissement tout à l'égout
- 2 places de stationnement privatives + stationnement visiteurs
- Usage Habitation, bail 36 mois
Extérieurs et cadre de vie:
- Terrain plat de 195 m², facile à entretenir
- Terrasse de 15 m² orientée pour des déjeuners au calme
- Environnement résidentiel apaisé, proche du centre et des transports
Localisation ? Guern, Morbihan:
Guern séduit par son cadre de vie à taille humaine, ses services de proximité et sa facilité d'accès aux grands axes du Morbihan. On y apprécie la vie quotidienne sereine, les commerces essentiels, les écoles à proximité et la nature environnante, tout en restant proche de Pontivy et des pôles d'emploi de la région. Les lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines.
Prix: 750 euros mensuel
Dossiers et visites sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
195 m²
4
3
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINGADASSALOM Fabien
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