Découvrez cette maison mitoyenne de 73 m², située dans un quartier calme et recherché de Neuville-Saint-Rémy, offrant une vue dégagée sur la campagne. En excellent état, partiellement meublée et prête à être habitée, cette maison allie confort, praticité et emplacement idéal.
? Agencement et confort intérieur
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 13 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante partiellement équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis qu'une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse parfait pour profiter du calme des beaux jours.
La maison dispose également d'un grenier et d'une cave de 8,30 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
? Extérieur et stationnement
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse de 26 m² idéale pour les repas en plein air, un jardin privatif de 150 m² pour vos moments de détente, et un garage complètent l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur ainsi que de cinq places extérieures.
?? Équipements et prestations
Chauffage par système de ville
Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation
Maison partiellement meublée et entretenue avec soin
? Un emplacement privilégié à Neuville-Saint-Rémy
Idéalement située Rue Jean-Jaurès, cette maison profite d'un accès à pied à toutes les commodités du centre :
Boulangerie, fleuriste, coiffeur, pharmacie, bureau de poste et banque à moins de 5 à 10 minutes à pied
Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied
Médecin généraliste et hôpital accessibles rapidement
Supermarchés et grands commerces à quelques minutes en voiture (proximité immédiate de Cambrai)
Collèges, parcs et zones de loisirs à environ 10 minutes
? Connexion et services
Éligible à la fibre optique et au haut débit
Environnement calme et résidentiel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 et 2059.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Florian Barreux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 449 760 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12289
72.7 m²
1 836 €
13 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Est
Nord
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Barreux
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