Maison 3 chambres + 1 bureau, à 2min de l'université et de la gare
Boulogne-sur-Mer 62200
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A VENDRE - BOULOGNE SUR MER ( 62200 )
MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES + 1 BUREAU
Secteur à deux pas du centre ville, vie piétonne possible, 3 min de la gare, et 200m de l'université.
Cette maison présente une surface habitable de 100m², avec une belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses.
Dans l'entrée vous trouvez l'escalier desservant les étages, celui-ci est situé à proximité de la porte d'entrée et permettrait facilement une transformation locative.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour et Cuisine donnant accès sur une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte
Au 1er étage :
- 3 pièces spacieuse : deux chambres et enfin une salle d'eau
Au second :
- Une chambre + un bureau avec velux récents.
Prestations techniques :
- DPE D
- Fenêtres dans leur majorité en PVC Double Vitrage avec volets électriques
- Chauffage au gaz de ville - Chaudière
- Production eau chaude par chaudière
- Maison saine à réconforter aux standards actuels.
Prix : 155 000€ Honoraires Agence Inclus.
Contact & Visites : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU
Gagnez du temps ! En suivant mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 302378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 550 €
4
3
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helène LAVENU
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