Maison T4 à rénover - 93 m² - 3 chambres - bureau - sous sol complet - jardin de 268 m²- garage - en fond d'impasse - secteur calme
Cette maison offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger et une cuisine pouvant être ouverte.
Ces pièces donnent accès à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau.
Au sous sol, 3 pièces et une cave. Idéal pour un atelier, du rangement ou tout autres projets!
Le jardin est très agréable et facile à entretenir.
Un garage complète ce bien.
Un chiffrage complet des travaux a été réalisé pour vous permettre d'acheter en toute sérénité et d'anticiper votre budget. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1750€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433
93 m²
3 548 €
22 m²
268 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SEINERA
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