Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 84 m², nichée dans un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un investissement astucieux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, et une salle de bains moderne. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol comprend une cave de 15 m², pratique pour ranger vos affaires. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage de ville pour un confort thermique optimal.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.
Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, des alimentations générales et des restaurants. Plusieurs maternelles et un élémentaire sont accessibles à 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 et 1513.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
84 m²
2 012 €
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.71 %
Gaz
Séparée équipée
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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