Vente maison 6 pièces

498 000 €

MAISON 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4, GARAGE DOUBLE, PISCINE ET TERRAIN 840M2

Communay 69360

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Sur la commune de Communay au Sud de Lyon, à proximité du centre village, des écoles et commodités, en accès à l'A7 en 10', venez découvrir cette maison de 137m2 plus garage double en sous-sol, terrain autour et piscine 6x3m orientée Sud-Est, très belle vue dégagée sur la campagne et les Alpes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour cathédrale avec cheminée foyer fermé donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, d'un second salon de 24m2 avec grande terrasse (possibilité de suite parentale, de bureau ou de studio indépendant), d'une véranda, d'un wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et son balcon, une salle d'eau, un wc et un espace bureau mezzanine. Les plus: chaudière condensation 2017, double vitrage, volets roulants motorisés, Pergola bioclimatique, abri de jardin, Fibre. Environnement calme et sans vis à vis, vue dégagée. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)