A deux pas du centre de Civray et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...), cette maison de plain pied lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose comme suit :
3 belles chambres de 12 à 13 m2 avec parquet
Cuisine aménagée de 12 m2
Salon lumineux de 19 m2 avec cheminée donnant sur une véranda (10m2)
Salle d'eau, wc indépendant
Sous sol complet de 63 m2 comprenant un espace chaufferie et une cave.
Garage indépendant
Jardin clos de 523 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul
Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 288359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 114 €
523 m²
4
3
1955
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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